1年近14个亿，热衷旧改！这家广西本土国企凭什么进入广西房企50强

文/易居企业集团·克而瑞分析师，小克9527

2019年广西房企销售金额50强门槛持续提升，市场进一步分化。

在“弱肉强食”的丛林法则之下，外来房企稳坐“头阵”趋势不变，而不同以往的是本土国企逐渐发力，上榜广西房企销售金额50强房企数量在提升。

克而瑞数据显示，从2017年1家到2019年5家，本土国企成为了广西房企销售金额50强的一股新兴势力。

万丰地产就是这股新兴势力的其中一员。拥有丰富旧改经验的万丰地产实力到底如何？旗下主力项目有哪些？下面，一起来看看。

榜单发布

万丰拿下4项大奖，入围广西房企销售50强

2020年1月9日，在广西房地产业协会行业指导，广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办的“2019广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”上，万丰地产凭借稳增长的业绩，荣获4项大奖。

万丰地产以13.87亿元的销售金额，入围2019年广西房企销售金额前50强；广西本土房企销售金额前20强；广西本土国企销售金额5强。另外，万丰旗下主力贡献项目——万丰·新新传奇荣获2019广西房地产标杆住宅大奖。

业绩表现

全年销售近14亿，涨幅超三成

万丰地产，广西老牌国企。

其前身——南宁市房产业开发总公司1992年正式成立；2013年根据南宁市委、市政府统一部署，南宁市房产业开发总公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司。2016年2月22日，正式更名为广西万丰房地产开发有限公司，是广西本土为数不多的国家房地产开发一级资质企业。

成立28年以来，万丰地产在房地产领域涉及危旧房改造项目、保障房项目、商品房项目等建设，拥有丰富的旧改经验。

近2年，万丰地产凭借出色的旧改业务能力，实现业绩快速增长，2018年销售业绩突破10亿大关；2019年，万丰销售业绩再度提升，全年业绩达13.87亿，同比上涨33%，入围2019年广西销售金额50强涨幅TOP20，表现优异。

统计来看，2019年万丰地产项目业绩贡献度TOP3分别为：万丰·新新传奇、东葛路28号小区危旧房改住房改住项目、富乐新城。

房企战略

城市更新先行者，主攻南宁旧改项目

城市更新是每一座城市都需要面对的问题，纵观全国一线品牌房企万科、保利、合景泰富、华润、佳兆业等都已加入城市更新的“旧改”浪潮当中。

未来，城市更新或将成为更多品牌房企未来发展的重心之一，南宁也不例外。

作为南宁城市更新的先行者，万丰地产以南宁为中心点，落地全区，先后开发了新兴苑、新新家园、凤岭新新家园、新兴苑、富宁新兴苑、富乐新城、万丰·富宁大厦、万丰·新新传说、万丰·新新大厦、万丰·新新传奇、万丰·新新江湖、万丰·岭上建安等20余个精品项目，覆盖青秀、江南、西乡塘、武鸣等南宁各大热门区域，开发经验十分丰富。

在旧改项目方面，万丰地产涉足边阳街直管公房旧房改造工程等项目、新民路8号10号小区危旧房改住房改造项目、东葛路28号小区危旧房改住房改造项目、广西军粮配送中心危旧房改住房改造项目、广西电力设计研究院有限公司勘察分院危旧房改住房改造项目、河南水厂危旧房改住房改造项目等多个项目。

此外，2019年7月17日万丰地产与南宁建安强强联合，以约4.23亿元总价斩获江南区星光大道1幅47亩旧改商住地（近地铁站），扩充土地储备。

不难发现，万丰地产早已占据南宁旧改市场这一块大蛋糕。

东葛路28号小区危旧房改住房改造项目效果图

在商品房项目开发上，万丰地产凭借高质量的产品建设和国企开发实力，所开发商品房项目广受好评。

其中，凤岭北的万丰·新新大厦，处于民族大道前排，接驳地铁1号线凤岭站，以超前理念打造精致商务写字楼；五一路的万丰·51区，打造城南家庭全时生活聚集区；武鸣区的万丰·新新传奇，是万丰新新系列项目中的TOP 级产品，力求打造为一个法式花园景观生活社区，提升区域品味，目前万丰旗下各大楼盘均是所在区域的优质项目。

万丰·新新传奇效果图

房企实力

深耕广西28年，累计投资额达100个亿

旧改项目不仅开发周期长，还考验房企资金实力。

业内专业人士表示，有能力参加旧改的房企主要有两类，一类是本地较早开始旧改的有实力的房企，他们相对更加熟悉本地市场；一类是区域深耕的大型房企，他们拥有多年的积累，使之具备较强的实力。

万丰地产无疑是前者，作为本土实力国企，不仅具备雄厚的资本力量，还具备丰富的旧改实操经验，企业综合实力毋庸置疑。截止2019年12月底，公司累计开发20余个项目，累计开发量达324万平方米，累积投资额达100亿元，公司总资产达42亿元。

结语

深耕广西28年，万丰地产积极履行国有企业的责任，始终以“筑就绿色家园”为使命，坚持“抓质量、出精品、创名牌”的经营理念，以市场为依托，以技术为手段，牢牢把握发展机遇，不断推进房地产的开发与建设 ，为城市发展添砖加瓦。

文章来源：CRIC广西；

公众号“南宁微楼市“微信号（cricgx）综合整理，转载请注明出处。

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